Демонтаж офиса в Новокузнецке, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Новокузнецке

Под демонтажом офиса понимается комплекс работ по разборке внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов, которые утратили функциональность или не соответствуют новому дизайн-проекту. В перечень услуги входит снос перегородок, слом подвесных потолков, разборка напольных покрытий, а также удаление встроенной мебели, сантехники и элементов электропроводки, если они мешают перепланировке. Обычно такая задача возникает при переезде в другое помещение, расширении арендуемой площади, капитальном ремонте или смене собственника, когда требуется полностью обновить интерьер. Нередко к нам обращаются управляющие компании и подрядчики, которым нужно подготовить пул свободных площадей под заселение новых арендаторов.

Самостоятельная разборка в действующем здании связана с высокими рисками: можно повредить коммуникации, нарушить несущие способности перекрытий или получить травму при падении тяжелых элементов. Кроме того, в процессе слома часто выделяется строительная пыль и мелкие фрагменты, которые без средств защиты и правильно организованной вентиляции опасны для дыхания. Именно поэтому демонтаж офиса лучше доверить специалистам, которые знают технологию безопасного вскрытия конструкций, умеют обращаться с инструментом и соблюдают очередность операций. В результате вы получаете чистое помещение, готовое к новому ремонту, без лишних простоев в работе соседних отделов и без повреждения смежных стен и перекрытий.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок действий начинается с детального осмотра объекта: специалист оценивает материал стен, тип перегородок, состояние проводки и доступ к точкам отключения воды и электроэнергии. После этого составляется план последовательной разборки, чтобы не нарушить устойчивость соседних конструкций. В первую очередь демонтируются легкие элементы — подвесные потолки, системы вентиляции, светильники; затем переходят к офисным перегородкам, дверным блокам и напольным покрытиям; и в последнюю очередь — к тяжелым бетонным или кирпичным ограждениям, если такая задача предусмотрена проектом. Технология работ всегда строится от верхнего уровня к нижнему, чтобы обломки случайно не повредили уже разобранные части.

В зависимости от сложности объекта мы применяем ручной инструмент: ломы, кувалды, монтировки, перфораторы, отбойные молотки и алмазные диски для резки металла и бетона. Если габариты помещения позволяют и есть удобный подъезд, может использоваться малая техника — например, электропогрузчики для выноса крупногабаритного мусора или пылесосы промышленного типа, которые подключаются к инструменту для снижения запыленности. При работе с алюминиевыми и стеклянными конструкциями применяются специальные присоски и подъемные механизмы, исключающие появление трещин и осколков. Особое внимание уделяется средствам индивидуальной защиты: каски, очки, респираторы и перчатки обязательны для каждого рабочего. Мы строго следуем правилам безопасности при работе на высоте и вблизи действующих коммуникаций, поэтому все подключения к электросети выполняются через переносные щитки с защитой от перегрузок.

Разборка офиса: прайс-лист

Итоговая стоимость демонтажных работ не является фиксированной — она формируется индивидуально под каждый объект. В первую очередь мы учитываем общий объем помещения: чем больше квадратных метров подлежит разборке, тем выше итоговая цена, однако при увеличении площади удельная расценка на один квадрат может снижаться за счет оптимизации процессов. Влияние оказывает и сложность доступа: если офис находится на верхних этажах без грузового лифта или с узкими коридорами, это увеличивает трудоемкость выноса мусора. Также важно состояние конструкций — например, разборка армированного бетона или толстых кирпичных перегородок требует больше времени и инструмента, чем снос гипсокартонных или стеклянных перегородок. На цену влияет необходимость дополнительной защиты пола и стен, которые остаются нетронутыми, а также пожелания заказчика по сохранности отдельных элементов — светильников, кондиционеров или части мебели.

Когда мы готовим коммерческое предложение, то учитываем и логистику вывоза мусора: сколько рейсов потребуется, есть ли возможность использовать мусоросборники рядом со зданием или нужна загрузка в контейнеры с последующим транспортированием на полигон. В расценки в смете могут быть включены ориентиры из сборников ФЕР и ГЭСН, особенно если речь идет о муниципальном или государственном объекте, где требуется строгая сметная документация. При необходимости мы привязываем коды ОКПД 2 для каждого вида работ, чтобы заказчик мог без проблем согласовать смету с контролирующими органами. Таким образом, точный расчет всегда делается после выезда инженера — это позволяет назвать реалистичную стоимость без скрытых доплат и учесть все нюансы вашего офиса, включая этаж, планировку и материал стен.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для разборки, упаковки и вывоза строительного мусора. Весь процесс выстраивается как единая цепочка: вы оставляете заявку или звоните нам, в удобное время приезжает инженер для оценки задачи и замера площадей, затем мы согласовываем график работ, сроки и финальную стоимость. После подписания договора наши сотрудники подготавливают помещение — защищают от загрязнения соседние двери, окна и системы вентиляции, отключают приборы учета, обесточивают рабочие линии. Сам демонтаж выполняется строго по утвержденной технологии, с промежуточным контролем качества на каждом этапе.

По завершении разборки мы проводим влажную уборку, собираем и сортируем отходы, а затем организуем вывоз мусора специализированным транспортом. Мы стараемся спланировать работу так, чтобы строительный шум и пыль доставляли минимум неудобств вашим коллегам или соседям по зданию, а после финальной уборки помещение полностью готово к следующему ремонту или отделке. Такой подход под ключ особенно ценен для управляющих компаний и собственников, которые сдают офисы в аренду: быстрая и аккуратная подготовка пространства сокращает простой и позволяет начать получать доход на несколько дней раньше. Чтобы обсудить детали вашего объекта или вызвать специалиста на осмотр, достаточно позвонить нам по контактному номеру или оставить онлайн-заявку на сайте — мы свяжемся с вами в течение рабочего дня и ответим на все вопросы по срокам, стоимости и последовательности работ.